Объединение комнаты с балконом, лоджией
Возможность объединить балкон или лоджию с прилегающей жилой комнатой интересует владельцев объектов недвижимости разной площади и конфигурации. В частности, ею нередко пользуются хозяева однокомнатных квартир, желающие максимально расширить жилое пространство. Эффективное использование балкона позволяет сделать малогабаритное жилье максимально комфортабельным и функциональным.
Объединение балкона и жилой комнаты является сложным процессом, требующим соблюдения определенных строительных правил и норм. Справиться с этой задачей на высшем уровне под силу лишь таким квалифицированным специалистам, как сотрудникам нашей компании .
Процедура включает несколько стадий. К ним относятся:
- Оформление необходимой документации и узаконивание процедуры.
- Остекление балкона или лоджии.
- Демонтаж стены между балконом и комнатой.
- Теплоизоляция пола балкона или лоджии.
- Организация освещения.
- Декоративная отделка лоджии (альтернативой ей может являться отделка всей новой комнаты).
Существует два способа демонтировать стену, чтобы расширить проход. К ним относятся частичное и сложное объединение.
- Частичное объединение предполагает снос балконного блока без устранения части фасадной стены. Если у вас нет острой необходимости в увеличении размеров помещения, целесообразно отдать предпочтение этому варианту.
- Что касается сложного объединения, в данном случае фасадную стену демонтируют (частично или же полностью). Это позволяет расширить жилое пространство, сделать комнату, объединенную с лоджией, просторной и комфортабельной. Однако здесь не обойтись без узаконивания перепланировки.
Чтобы утеплить присоединенное помещение, лучше проложите электрический или инфракрасный теплый пол. А если вам не удалось получить разрешения на снос стены, можно оставить ее нетронутой и превратить подоконник в функциональный или даже декоративный элемент интерьера. Кроме того, помните, что все работы по объединению хозяйственных и жилых помещений желательно проводить в теплое время года.
Вы можете ознакомится с примерами выполненных работ по перепланировке квартир с объединением комнат и балкона, лоджии на нашем сайте.
| Перепланировка | Проект и техническое заключение | Получение разрешения |
| Перепланировка квартиры и объединение лоджии в панельном доме. | от 50 000 руб | от 40 000 руб. |
| Перепланировка квартиры с присоединением лоджии в кирпичном доме | от 30 000 руб. | от 35 000 руб. |
| Перепланировка квартиры с присоединением лоджии в монолитном доме | от 30 000 руб. | от 50 000 руб |